In piccolo complesso residenziale degli anni 60 di sole 7 unità immobiliari, a Viareggio in zona città giardino, a soli 30 metri dalla passeggiata e dalla spiaggia, con vista mare, si propone in vendita ampio appartamento di circa 175,00 mq. da ristrutturare. L’appartamento, sito al piano primo e servito da ascensore con doppio ingresso, risulta così composto: ingresso principale, ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate vista mare, zona con grande cucina e dispensa collegata ad un piccolo locale con servizio igienico ed ingresso separato, adatto al personale di servizio. Nella zona notte troviamo servito da comodo disimpegno, due servizi igienici, tre camere matrimoniali, di cui due vista mare, ed una camera singola. In fase di ristrutturazione vi è la possibilità eventualmente di frazionale l’appartamento in due unità immobiliari come da progetto visionabile in agenzia, aumentando sia una potenziale fonte di reddito immediata, sia il valore di mercato dell’intera proprietà visto soprattutto il pregio della zona. Completano la proprietà i due posti auto in appositi spazi condominiali, l’ampia cantina di circa 14 mq. e quota parte dell’alloggio del custode attualmente vuoto con possibilità di metterlo a reddito da parte del condominio per spese di manutenzione.
