Passeggiando nel cuore del paese di La Maddalena, precisamente nella via G. Garibaldi, torniamo indietro nella storia. Ammiriamo palazzine della metà dell'ottocento e primi del novecento, immaginiamo le passeggiate dell'Eroe dei due mondi e perchè no anche dell'Ammiraglio Nelson che, alla parrocchia di S. Maria Maddalena, donò i famosi candelieri, oggi, esposti al museo Diocesano, poco distante. La palazzina di prestigio, indipendente su tre lati, molto luminosa e con esposizione esclusiva, si sviluppa su tre piani di cui in vendita il primo, il secondo piano e la mansarda/soffitta. L'affaccio dai balconcini in stile liberty, sul corso e sui tetti sottostanti (lato ovest) e sullo specchio d'acqua del lungomare e sull'isola di Caprera e Santo Stefano (lato est), donano la sensazione di essere in luoghi da sempre conosciuti. Internamente, la proprietà comprende un appartamento con soffitta/mansarda. L’appartamento al secondo piano ha i soffitti alti (3.50), consta di mq. 140 circa commerciali suddivisi in: ingresso, corridoio, sala, cucina, n 3 ampie camere di cui una con incantevole vista sul mare, bagno, scala interna per accedere alla soffitta di n 03 vani mansardati. Dal lucernaio si ammira lo specchio d'acqua all'orizzonte a quasi 180°. Tutti gli infissi interni sono in pregiato legno pitch-pine ben mantenuto. I pavimenti in cotto granigliato a disegni geometrici possono essere in parte recuperati. L'abitazione necessita di personalizzazione e la soffitta di un intervento di ristrutturazione che potrebbe essere collegato ad una ottimizzazione dello sfruttamento delle altezze. Vista l'importanza "storica" della palazzina, nel contesto del centro storico de La Maddalena, non si dovrebbe tralasciare il lavoro di risanamento della facciata esterna. Richiesta euro 550.000,00 rivalutata ad euro 490.000,00 - ottimo prezzo Perchè investire a La Maddalena? Perchè è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna "La valigia dell'attore - il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo". PER CHI AMA IL FASCINO DELL'ANTICO Importante: grazie alla particolare suddivisione degli interni è da considerasi un ottimo investimento anche perché facilmente frazionabile oppure destinabile ad attività ricettiva. In quest'ultimo caso si potrebbe valutare anche il contestuale acquisto del primo piano.
