MODICA BASSA: CASA INDIPENDENTE UBICATA IN CENTRO STORICO A MODICA – SITO UNESCO E CITTà DEL CIOCCOLATO – A POCHI PASSI DAL CORSO UMBERTO I. FA PARTE DI UNA “CASA PALAZZATA” A Più PIANI, COSTRUITA NELLA PRIMA METà DEL ‘900. L’IMMOBILE IN VENDITA SI COMPONE DI UN 1° PIANO (Mq 110) E DI UN 2° PIANO (Mq 40), DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI Mq 150 ca., OLTRE BALCONI E TERRAZZI A VARI LIVELLI (Mq 70 ca.). IL 1° PIANO è STATO RISTRUTTURATO DI RECENTE MANTENENDO INALTERATE LE CARATTERISTICHE ORIGINARIE DELLA CASA, CON STUCCHI DECORATIVI POSTI SUL TETTO, INFISSI E PAVIMENTI ORIGINALI. SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI, ABITABILE DA SUBITO, ED è COMPOSTO DA UN PICCOLO INGRESSO, 4 VANI, CUCININO E BAGNO, Più BALCONI E UN TERRAZZINO MOLTO GRAZIOSO CHE SI AFFACCIA SULLA PIAZZETTA SOTTOSTANTE. IL 2° PIANO INVECE NECESSITA DI ALCUNI LAVORI DI MANUTENZIONE ORDINARIA CHE SONO Già IN PARTE IN CORSO DI ESECUZIONE, ED è COMPOSTO DA 2 VANI CON ACCESSO AD UN SIMPATICO TERRAZZINO PANORAMICO SUL LATO DI VIA VITTORIO VENETO; UN ALTRO VANO, CUCININO E BAGNO SULL’ALTRO PROSPETTO DI VIA CARLO PAPA. IL CORRIDOIO SBOCCA SU UN ALTRO PICCOLO TERRAZZINO DAL QUALE SI DIPARTE LA SCALA PER RAGGIUNGERE IL TERRAZZO Più GRANDE, DI CIRCA 30 METRI. ESISTE L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DEL TIPO AUTONOMO ALIMENTATO A METANO, CON TERMOSIFONI IN GHISA IN TUTTI GLI AMBIENTI ED IN ENTRAMBI I PIANI. TUTTI GLI ALTRI IMPIANTI TECNOLOGICI SONO DEL TIPO SOTTOTRACCIA, SI PRESENTANO IN BUONE CONDIZIONI, IN PARTICOLARE QUELLI “LETTRICO/CITOFONO/ANTENNA TV/RETE INTERNET” SONO STATI RIFATTI DI RECENTE CONFORMAMENTE ALLA NORMATIVA VIGENTE IN MATERIA. L’IMMOBILE è REGOLARMENTE COLLEGATO ALLA RETE IDRICA E FOGNARIA COMUNALE. LA VENDITA DELL’IMMOBILE SOPRA DESCRITTO è POSSIBILE ANCHE PER PIANI SEPARATI CON PREZZO DA CONCORDARE. IL 1° PIANO, DATA LA SUA DISPOSIZIONE, SI PRESTA BENE ANCHE COME UFFICIO, STUDIO MEDICO ETC.
