Nelle immediate vicinanze di Sestriere, a Champlas Seguin, una piccola località incontaminata e ricca di fascino, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una metratura complessiva di ca. 250 mq oltre ad un ampio balcone, giardino e posto auto. L'appartamento si sviluppa su tre livelli. Ancora interamente personalizzabile, l'immobile si compone al piano terra di un ampio salone con sfogo sul balcone, una camera da letto matrimoniale, un bagno, cucina e camino funzionante. Il piano superiore, caratterizzato da splendide travi a vista, è composto di tre camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, dispone di un ampia sala e di altri tre vani, di cui uno finestrato (planimetria in allegato). La villa è in classe energetica B ed è stata ristrutturata a nuovo con l'utilizzo delle migliori tecnologie, dalla scelta dei materiali isolanti all'impianto di domotica completo e perfettamente controllabile a distanza. La facciata, interamente costruita in legno e pietra, riprende in chiave contemporanea la tradizionale architettura del paese. Gli interni presentano materiali ed elementi di grande qualità. I parquet interni sono di rovere, la pavimentazione del balcone in larice, i locali tecnici sono rivestiti in gres e la pavimentazione di ingresso è in pietra. Il riscaldamento è a pavimento e tutti gli impianti sono autonomi.
